相続した遺産でマンションを建設する事にした大輔と真美夫妻。相談を受けた不動産屋の杉浦は打ち合わせに夫妻宅を訪ねる。しかし、依頼主の美しい妻に心奪われた杉浦は、淫らな欲望を抱き…